전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청은 전세 계약을 유지 중인 무주택 임차인이 보증료 부담을 줄일 수 있는 보험·금융정보입니다. 국토교통부 보증료지원사업은 이미 납부한 전세보증금 반환보증 보증료의 전부 또는 일부를 환급하는 방식이며, 2025년 3월 31일 이후 보증 가입자는 최대 40만원 한도가 적용되는 안내가 확인됩니다.
- 청년과 신혼부부는 납부한 보증료 전액, 청년 외 임차인은 90% 지원으로 안내됩니다.
- 지원 한도는 2025년 3월 31일 이후 보증 가입자 기준 최대 40만원입니다.
- 전세보증금 반환보증은 HUG, HF, SGI 가입 보증을 기준으로 확인합니다.
- 온라인은 정부24 또는 HUG 안심전세포털, 오프라인은 주소지 관할 지자체에서 신청하는 방식입니다.
전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 대상
이 지원사업은 전세보증금 미반환 피해를 예방하기 위해 임차인이 가입한 반환보증의 보증료를 지원하는 제도입니다. 일반적으로 신청일 기준 보증 효력이 유효해야 하며, HUG, HF, SGI 등에서 전세보증금 반환보증에 가입한 무주택 임차인을 대상으로 안내됩니다.
소득 기준은 지역 공고에서 다시 확인해야 합니다. 여러 지자체 안내에서 청년 5천만원, 청년 외 6천만원, 신혼부부 7천5백만원 이하 기준이 확인되지만, 실제 접수 가능 여부는 주민등록상 주소지 지자체 예산과 공고를 따릅니다. 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 전세계약을 갱신했거나 새로 보증에 가입했다면 미루지 않는 편이 좋습니다.
납부한 보증료 전액을 지원하되 한도 안에서 환급됩니다. 청년 나이는 지자체 조례 기준이 다를 수 있습니다.
신청일 기준 혼인신고일이 7년 이내인 부부로 안내됩니다. 배우자 소득 증빙이 필요할 수 있습니다.
납부한 보증료의 90% 지원으로 안내됩니다. 주택 소유 여부와 소득 기준을 함께 확인해야 합니다.
주택 소유자, 등록임대사업자의 임대주택 임차인, 법인 임차인, 기존 수혜자 등은 지자체 공고에서 제외될 수 있습니다.
신청방법과 준비서류
온라인 신청은 정부24에서 국토교통부 전세보증금 반환보증 보증료 지원을 검색하거나 HUG 안심전세포털에서 진행하는 방식이 안내됩니다. 오프라인은 주소지 관할 시·군·구청 또는 읍·면·동 주민센터 안내를 확인하세요. 일부 HUG 보증료 할인대상은 보증 신청 시 사업 자동 신청이 안내되는 지역도 있습니다.
준비서류는 지자체별로 다를 수 있지만, 보증서, 보증료 납부 증빙, 임대차계약서, 주민등록등본, 통장 사본, 소득금액증명, 혼인관계증명서 등이 자주 요구됩니다. 신청일 기준 3개월 이내 발급 서류를 요구하는 곳이 많으므로 예전에 받아둔 서류를 그대로 제출하지 않도록 주의하세요.
- 전세보증금 반환보증 보증서
- 보증료 납부액이 보이는 증빙서류
- 임대차계약서와 부동산 등기사항전부증명서
- 주민등록등본과 본인 명의 통장 사본
- 소득금액증명 또는 소득 없음 사실증명
- 신혼부부·미혼 확인을 위한 혼인관계증명서
신청 전 꼭 볼 주의사항
보증료 지원은 전세보증금 반환 자체를 대신해 주는 제도가 아니라, 이미 가입한 반환보증의 보증료 부담을 줄여주는 제도입니다. 전세보증금 반환보증 가입 조건, 보증금 한도, 신청기한은 별도로 확인해야 합니다. HUG 전세보증금반환보증은 전세계약기간의 절반이 지나기 전까지 신청해야 한다는 안내가 있으므로 보증 가입과 보증료 지원 신청을 혼동하지 마세요.
전세보증금 반환보증 상품은 수도권과 비수도권의 보증금 한도, 주택 유형, 부채비율에 따라 심사 결과가 달라질 수 있습니다. 보증료 지원 신청 전에 내 보증이 유효한지, 주소지 지자체 예산이 남아 있는지, 이미 같은 사업을 지원받은 적이 있는지를 확인하는 것이 좋습니다.